長期修繕計画　精査｜一般財団法人首都圏マンション管理サポートセンター

●新規に長期修繕計画を作成したい

●既存長期修繕計画並びに資金計画を見直ししたい

●資金計画に際し、いくつかの段階的値上げ等考慮した計画を作成したい

●修繕積立金の検証をお願いしたい

●その他長期修繕計画全般に関する相談をしたい

1. 新規長期修繕計画並びに資金計画策定業務
・国土交通省のガイドラインに沿ったマンションの維持保全に必要な工事計画を30年間にわたりご計画いたします。また、それに併せて工事に必要な概算金額の算定と資金計画も同時に策定します。

2. 既存長期修繕計画並びに資金計画見直し業務
・既に保有されている長期修繕計画並びに資金計画書を現状の物価並びに増税等を鑑みた見直し業務をいたします。策定の際には簡易調査を実施し、「住みやすさ」「安全」「環境の変化」などに着目したグレードＵＰを盛り込んだ修繕内容のご提案もいたします。
また、長期修繕計画見直しに伴う資金面の収支累計赤字をなくすための修繕周期の適正時期調整や段階的な値上げ案（修繕積立金の検証）などのご要望にもお応えします。

3. 長期修繕計画全般に関するご相談
・長期修繕計画はマンションライフにおける未来予想計画です。住まわれる皆さんの創意をできるだけ無理なく盛り込むことでマンション全体の資産価値が向上します。それには現在の建設業の状況や社会的変化に目を向け、マンションにとって優位な情報を得ることお勧めします。そのような情報を財団の専門家にご相談してみて下さい。

①新規長期修繕計画並びに資金計画策定業務
■新規作成：500,000円～
※参考：100世帯程度
※簡易現場調査費を含みます。
※建物形状により金額が異なりますので、詳細は別途お見積りします。

②既存長期修繕計画並びに資金計画見直し業務
■既存精査：400,000円～
※参考：100世帯程度
※簡易現場調査費を含みます。
※グレードＵＰ提案を含みます。
※建物形状により金額が異なりますので、詳細は別途お見積りします。

③長期修繕計画全般に関するご相談
■理事会・修繕委員会出席：一回30,000円～
※詳細は別途お見積りします

◆上記価格は別途消費税がかかります。
◆原則として交通費及び経費立替は別途実費を申し受けます。